Achat Maison 3 pièces 61m² COUERON 44220
179 300 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (169492 € hors honoraires)
1 chambre Jardin Parking / Garage
Réf. VM6250-UNIVERSCITY
Description du bien
Maison d'une surface de 61 m² implantée sur un terrain de 420 m², au calme en impasse et à proximité des commodités, située à Couëron La Chabossière.
Cette charmante maison mitoyenne de plain-pied, est idéale pour créer un lieu de vie à votre image.
Elle se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, ouverte sur une véranda, d'1 chambre, d'une salle d'eau avec wc, d'un bureau et d'une buanderie.
Le grand sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire.
A l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin arboré et d'une terrasse.
2 places de stationnement sont disponibles sur la parcelle.
Cette maison ancienne nécessite une rénovation complète mais représente une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser entièrement leur futur lieu de vie, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif.
Située à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts.
Ses atouts : la proximité des commodités, le calme et le jardin arboré.
Prix de vente : 179 300?
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur (5,47% soit 9300?)
Prix net vendeur : 170 000?
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O6 29 91 37 72
al.chotard@univers-city-immo.fr
Référence annonce VM6250
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure Chotard (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°790 992 838 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 rue de Nantes - 44840 Les Sorinières, RCS Nantes n°852 118 355, carte professionnelle n°CPI 4401 2019 000 042 054 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, Anne-Laure Chotard (EI) Agent commercial - RSAC de Nantes n°790 992 838
Honoraires inclus de 5.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1626.00 et 2202.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Univers City Immo : Anne-Laure CHOTARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790 992 838
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 61 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
COUERON (44220)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (289 kWh/m² an)
E (63 kgCO2/m².an)
Plus d'info2896363 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1626 € TTC / an et 2202 € TTC / an
01/01/2021
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23 rue de Nantes 44840 LES SORINIERES