Achat Maison 4 pièces 100m² CASTELGINEST 31780
318 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 3126
Description du bien
Au fond d'une impasse, Maison de plain-pied T4 sur grand terrain, située plein Sud. Le bien est indépendant en zone urbaine mais dans un cadre verdoyant sans vis à vis direct. Proche grands axes pour Toulouse centre.
La maison de 100 m2 est située sur la commune de Castelginest avec accès direct à la piste cyclable de la ville pour aller aux commerces et écoles
La maison trés lumineuse comprend une entrée chaleureuse, une vaste pièce de vie avec cheminée et INSERT récupérateur de chaleur, salle à manger et grande cuisine équipée, 3 GRANDES chambres, très grande une salle d'eau avec douche et baignoire, un WC indépendant, ainsi qu'une grande terrasse au SUD pour profiter des extérieurs en toute intimité il y a également beaucoup de surfaces utiles : garage 55m2 avec buanderie + une Cave avec accès vide-sanitaire, belle terrasse avec BBQ et four à pain, PISCINE chauffée, joli jardin avec beaucoup de fruitiers et arbres...
Pour tout le confort toutes les menuiseries ont été changées récemment. Il s'agit d'un bien libre et disponible immédiatement, en bon état quelques travaux de rafraichissement permettront de mettre le bien à votre goût et de profiter de tout son potentiel (espaces généreux et grand jardin pour famille, artisans et-ou stockage - A voir vite et à SAISIR - DPE E_B (DISPO SUR DEMANDE) Agence SIMPLISSIMMO _ 31380 MONTASTRUC - RIX DE VENTE HAI - Contact 6 24 34 37 44
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CASTELGINEST (31780)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (311 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3111010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2100 € TTC / an et 2930 € TTC / an
01/01/2025
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1340 Route de Lavaur 31380 MONTASTRUC LA CONSEILLERE