Achat Appartement 3 pièces 61m² ANNECY LE VIEUX 74940
319 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (303273 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 295
Description du bien
L'agence Sur les Toits vous propose « Un soir d'été », Situé dans le secteur recherché du Pont de Brogny, au sein d'une copropriété récente de 2018, cet appartement de type 3 en rez-de-jardin offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement accès à un extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours. L'ensemble bénéficie d'un environnement calme.
Son emplacement permet un accès rapide au centre d'Annecy, notamment à vélo, et constitue un atout majeur pour les frontaliers grâce à la proximité immédiate du péage Annecy Nord, facilitant les trajets vers Genève.
Ce bien est complété par une cave, un parking de copropriété et un garage en sus.
Un appartement récent, bien situé et agréable à vivre, adapté aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
(Image de la terrasse réalisée par IA)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 61 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 220
- Quote part charges courantes : 1740 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANNECY LE VIEUX (74940)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (114 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1142222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 590 € TTC / an et 840 € TTC / an
01/01/2025
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1, Boulevard du Lycée 74000 ANNECY