Achat Appartement 2 pièces 39m² TOULON 83000
199 990 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 5_30992026
Description du bien
À VENDRE APPARTEMENT TYPE 2 AU MOURILLON PLAGE, À DEUX PAS DE LA MER A PIEDS
Situé dans le très recherché quartier LE MOURILLON PLAGE, cet appartement 2 pièces d'environ 39 m2 bénéficie d'un emplacement exceptionnel à quelques mètres des plages, au CALME ABSOLU, au fond d'une impasse.
Vous profiterez ici d'un cadre de vie rare, alliant la PROXIMITÉ DES PLAGES, des COMMERCES et des TRANSPORTS, tout en étant préservé de toute nuisance.
Au sein d'une belle résidence, cette copropriété parfaitement entretenue, aux espaces verts et parties communes soignés, dont le ravalement a été effectué ces dernières années ainsi que le remplacement de la chaufferie. Ce bien en rez-de-chaussée, exposé PLEIN SUD, offre une belle luminosité tout au long de la journée.
Il se compose de :
Une entrée ouvrant sur un SPACIEUX séjour avec cuisine ouverte d'environ 21 m2
Un dégagement avec placard de rangement
Un WC séparé
Une chambre confortable avec sa salle d'eau attenante
L'appartement dispose également d'une CAVE PRIVATIVE.
Côté stationnement, la résidence bénéficie d'un parking collectif sécurisé et le stationnement est également facile aux alentours.
Vous apprécierez la proximité immédiate des plages, des lignes de bus, ainsi que du centre du Mourillon avec ses commerces de proximité (boulangeries, restaurants, tabac-presse...).
Appartement en bon état général, il représente une opportunité RARE SUR LE SECTEUR, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en BORD DE MER, secondaire ou un investissement locatif dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulon.
Disponibilité immédiate.
À visiter sans tarder !
Pour tout complément d'information ou convenir d'une visite vous pouvez contacter Jenny Chabanne au 06.23.42.28.38
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 39 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 35
- Quote part charges courantes : 1392 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULON (83000)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (274 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info2744343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 950 € TTC / an et 1320 € TTC / an
01/01/2023
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106 Boulevard de la Marine 83400 HYERES