Achat Appartement 1 pièce 19m² ROSNY SOUS BOIS 93110
93 000 € Honoraires charge vendeur
Ascenseur
Exclusivité
Réf. TAPP970616
Description du bien
VENTE d'un appartement T1 (19 m²) à Rosny-sous-Bois, dans un immeuble calme avec vue dégagée et ascenseur. - À VENDRE : Appartement T1 à Rosny-sous-Bois - Rue d'aurion - Au pied du metro ROSNY BOIS PERRIER LIGNE 11, situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien, construit en 2011, offre une surface habitable de 19 m², avec un espace de vie de 14 m², idéal pour une personne seule ou un couple.
Loyer possible 700€/mois.
L'appartement se trouve au cinquième étage d'un immeuble de sept étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. La cuisine est équipée d'une kitchenette fonctionnelle, permettant de préparer des repas dans un espace optimisé. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins.
L'orientation ouest de l'appartement permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, tout en offrant une vue dégagée sur les environs. Les fenêtres sont en double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique.
Le bien est situé dans une résidence sécurisée, dotée d'un interphone et d'un gardien, ce qui renforce la tranquillité et la sécurité des lieux. De plus, le réseau câblé est disponible, facilitant l'accès à Internet et aux services de télévision.
Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts. Ce T1 est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa localisation stratégique et ses caractéristiques attrayantes. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un secteur en plein développement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 160 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 900,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-19e-arrondissement-75019/167 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 19 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 160
- Quote part charges courantes : 900 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ROSNY SOUS BOIS (93110)
, SEINE-SAINT-DENIS (93)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
D (201 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info20155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 300 € TTC / an et 450 € TTC / an
01/01/2023
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9 RUE DE JOINVILLE 75019 PARIS 19