Achat Maison 4 pièces 97m² ST PAUL SUR SAVE 31530
232 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (219356 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 310261272
Description du bien
A deux pas du centre ville et des commerces, maison T4 de 97 m² habitables, sur un beau terrain arboré de plus de 4400 m²;
Datant du début des années 90, cette maison annexée d'un grand garage attenant et d'une grande terrasse, sont édifiés sur un sous-sol de plus de 150 m². L'architecture est originale, le gros oeuvre en bon état général, mais il est à prévoir la rénovation intérieure, le raccordement à l'égout, el le remplacement de la chaudière au fioul par l'installation d'une pac air/aeau sur l'installation de chauffage central existant.
L'intérieur est composée d'un séjour équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine indépendante non équipée, de trois grandes chambres de 12 à 13,50m², d'une petite salle d'eau et d'un wc indépendant. Le garage attenant peut permettre une belle extention de 72 m².
Belle opportunité !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 € et 2 940 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
Honoraires : 5,45 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 220 000 €
OFFICE IMMOBILIER GRENADE - Plus d'informations sur www.office-immo-grenade.com ou par mail à : contact@office-immo-grenade.com ou par téléphone au : 05 34 27 90 91
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Nue
Aménagement du bien
- Surface habitable : 97 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST PAUL SUR SAVE (31530)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (217 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info2174040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2130 € TTC / an et 2940 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
2 AVENUE DU PRESIDENT KENNEDY 31330 GRENADE