Achat Maison 4 pièces 96m² NIORT 79000
188 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
Réf. 10059
Description du bien
NIORT centre, maison de ville en pierres, 2 chambres, bureau et terrasses
A 2 pas du marché, cette maison a 3 étages se compose :
Au RDC : une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four).
le coté salon dispose d'un poêle à bois. Cette pièce est agréable a vivre et pleine de charme avec son parquet et ses poutres.
Une pièce palière servant de buanderie et d'espace de rangement
Au 1er étage : un suite parentale de 20m² avec salle de bain. Le vaste palier lumineux accueil un grand dressing. Un wc séparé.
Au 2ème étage : une seconde suite parentale de 15m² avec sa salle d'eau moderne. Le palier accueil également un espace de rangement et un wc.
Au dernier étage : un espace bureau de 10m² baigné de lumière donnant sur une terrasse de 14m² exposée est.
Sur ce même étage, vous trouverez un espace kitchenette avec évier et une 2nd terrasse de 5m² avec vue sur la Sèvre.
Vous pourrez profitez de merveilleux couchers de soleil.
Une grande cave en pierre sert d'atelier et d'espace de stockage pour le bois.
Coté technique : le chauffage est central au gaz (chaudière de 2013), les ouvertures sont en double vitrage.
Le propriétaire dispose d'une place de stationnement au parking de La Roulière qui pourra être reprise. Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1360 € - montant maxi : 1910 €.
Conseiller en immobilier : MAILLÉ Julie (EI).
RSAC : 528813132.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 96 m²
Localisation du bien
NIORT (79000)
, DEUX-SEVRES (79)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (249 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info2494141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1360 € TTC / an et 1910 € TTC / an
Non communiqué
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3 BIS RUE BARTHELEMY THIMONNIER 78120 RAMBOUILLET