Achat Appartement 4 pièces 82m² ANSE 69480
290 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Réf. 749171061-80
Description du bien
<p style="text-align:start;"><strong><ins>UNIQUEMENT CHEZ RE/MAX IMMOCALADE</ins></strong></p>
<p style="text-align:start;">Située au cœur du secteur historique d’Anse, dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir ce charmant T4 entièrement rénovée, nichée au sein d’un ancien corps de ferme en pierre divisé en seulement deux lots.</p>
<p style="text-align:start;">Derrière sa magnifique façade en pierre apparente, ce bien clé en main offre une rénovation de qualité et des prestations soignées. Vous bénéficierez de menuiseries en aluminium double vitrage, d’un chauffage au sol assurant un confort optimal, ainsi que de matériaux contemporains parfaitement intégrés au cachet de l’ancien.</p>
<p style="text-align:start;">Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Un sanitaire complète ce niveau.</p>
<p style="text-align:start;">À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres de belles dimensions, toutes aménagées avec rangements et dressings, ainsi qu’une salle d’eau moderne et élégante.</p>
<p style="text-align:start;">À l’extérieur, la maison profite d’une agréable terrasse donnant sur une cour d’environ 30 m², à l’abri des regards, offrant un véritable espace d’intimité pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.</p>
<p style="text-align:start;">Son emplacement constitue un atout majeur : à seulement huit minutes à pied de la gare, tout en bénéficiant d’un cadre paisible, cette maison allie accessibilité et tranquillité.</p>
<p style="text-align:start;">Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant le charme de l’ancien avec le confort du moderne, sans travaux à prévoir.</p>
<p style="text-align:start;">Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite,
Andréa HIPOLITO DA SILVA et Nathan CIMETIERE
07 82 48 21 14
</p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 82 m²
Localisation du bien
ANSE (69480)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (230 kWh/m² an)
B (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info230N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1220 € TTC / an et 1690 € TTC / an
Non communiqué
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13, Avenue Édouard Herriot 69400 LIMAS