Achat Maison 4 pièces 41m²
159 999 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,7% TTC (149327 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. CM-CON-28894
Description du bien
Square Habitat vous propose cette charmante villa aux beaux volumes, d'environ 41,85 m² loi Carrez (49 m² au sol), située au sein d'une résidence avec piscine, à seulement 600 m du centre de Vaux-sur-Mer et de ses commerces.
Idéalement située, elle permet de rejoindre facilement à pied ou à vélo les plages de Nauzan et du Bureau, à environ 1,3 km.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur un jardin privatif entièrement clos d'environ 60 m², bénéficiant d'un accès indépendant, idéal pour le rangement de vélos, planches de surf ou équipements de loisirs. Vous trouverez également un coin cabine, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.
À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres, dont une mansardée, pour une surface totale au sol d'environ 49 m².
Côté pratique, une place de stationnement privative vient compléter ce bien.
Un bien idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour profiter pleinement de la côte.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 41 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 64
- Quote part charges courantes : 761 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (279 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info2791111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1134 € TTC / an et 1534 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
67 route du front de mer 17200 ROYAN