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Réf. 54080TCJ

Achat Maison 6 pièces 150m²

267 500 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


A proximité immédiate de BEAUGENCY, découvrez cette élégante MAISON DE MAITRE développant environ 150 m2 habitables, implantée sur un terrain arboré de + de 4 000m2.
Derrière sa façade pleine de charme, cette demeure offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Au rez de chaussée : le caractère et les matériaux authentiques définissent l'atout charme de l'habitation, composé d'un dégagement avec colombages, une salle à manger indépendante, cuisine, arrière cuisine, une pièce de vie avec cheminée, buanderie
A l'étage un dégagement identique et dans la continuité de l'entrée du rez de chaussée dessert 3 chambres et chaque chambre a son point
d'eau, dont une avec sa salle de bains privative
au dessus, un grenier offrant un fort potentiel d'aménagement
Les atouts : dépendances exploitables, Grange d'environ 48 m2, cave, une pièce avec salle d'eau (à rénover) idéal pour profession libérale, artisan ou dégager un potentiel revenu foncier, Préau pour plusieurs stationnements, verrière, abri de jardin
Le tout à quelques pas du bourghttps://www.georisques.gouv.fr/

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 150 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (345 kWh/m² an)
      F (71 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      345
      71
      71
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4460 € TTC / an et 6090 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    DM FLEURY

    PLACE ABBE PASTY 45400 FLEURY LES AUBRAIS

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