Exclusivité
Réf. 2243
Description du bien
Spécial investisseur- Création de patrimoine
Immeuble de rapport - 3 appartements T3 -Hayange Marspich
Situé dans un secteur calme de Hayange, cet immeuble de rapport constitue une belle opportunité d'investissement.
Ce bâtiment de 2 étages (R+2) se compose de trois appartements de type T3, baux en cours (loi 1989)
Composition :
1 appartement T3 de 69,02 m² au rez-de-chaussée
2 appartements T3 de 76,77 m² chacun aux 1er et 2ème étage
Montant des loyers mensuels hors charge 1485.98Euro
Les logements sont lumineux et bénéficient d'un environnement agréable.
Atouts supplémentaires :
un espace jardin privatif par appartement
Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE) récemment réalisée, améliorant le confort et la performance énergétique
Quartier paisible et recherché
Immeuble entretenu
Idéal pour un investissement clé en main, avec une rentabilité immédiate et des locataires sérieux.
Chauffage individuel au gaz
Classe énergie : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 243 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (249 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info249 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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4, SQUARE RENE SCHWARTZ 57100 THIONVILLE