Achat Appartement 1 pièce 16m²
105 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,6% TTC (98070 € hors honoraires)
1 chambre
Exclusivité
Réf. 5488ER
Description du bien
À vendre à Cesson-Sévigné T1 lumineux avec excellente rentabilité
Idéal investisseur !
Situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue (ravalement récemment effectué), ce charmant studio offre une très bonne opportunité de rendement locatif.
D'une surface de 28,67 m² au sol (16,67 m² habitables), il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse grâce à plusieurs fenêtres, avec kitchenette intégrée, ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec WC.
Son emplacement est un véritable atout : à proximité des facultés, avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble, et non loin du centre de Cesson-Sévigné permettant un accès rapide aux commerces et commodités.
Faibles charges de copropriété.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour un investissement serein et rentable.
À visiter sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 16 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 37
- Quote part charges courantes : 585 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (255 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info25599 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 490 € TTC / an et 680 € TTC / an
Non communiqué
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56 RUE DE RENNES 35340 LIFFRE