Achat Maison 14 pièces 686m² VILLENAVE D ORNON 33140
1 390 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (1309102 € hors honoraires)
8 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. VM431-TPI
Description du bien
MAGNIFIQUE VILLA AU COEUR DU VIGNOBLE BORDELAIS ? 700 m² ? PRESTATIONS HAUT DE GAMME ? FORT POTENTIEL
Idéalement située à Villenave-d'Ornon, face à un château de l'appellation Pessac-Léognan et à proximité immédiate des commodités, cette propriété d'environ 700 m² offre un cadre de vie rare, alliant confort, élégance et discrétion. Édifiée sur un terrain clos de 1 800 m², elle garantit intimité et sérénité.
Disposition intérieure :
* Spacieuse pièce de vie de 100 m² avec cuisine entièrement équipée haut de gamme
* 8 chambres aux volumes généreux, dont une suite parentale de 55 m² avec vaste dressing
* 4 salles de bains et salles d'eau, dont une avec douche XXL
Prestations et équipements :
* Cave à vin
* Piscine intérieure
* Matériaux et finitions de haute qualité
* Un garage double de 75 m² complète ce bien.
Extérieurs
Le jardin paysager, aménagé avec soin, s'organise autour d'une élégante terrasse centrale, idéale pour des moments conviviaux.
Terrain entièrement clos avec portail électrique
Un bien rare, parfait pour une résidence principale ou un projet d'investissement.
Honoraires charge vendeur inclus.
Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 313 550 ?. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 1530.00 et 1540.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 8
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 686 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VILLENAVE D ORNON (33140)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (75 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info7533 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1530 € TTC / an et 1540 € TTC / an
01/01/2015
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
9 AVENUE DU GENERAL LECLERC 33200 BORDEAUX