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Exclusivité
Réf. 126_ADV1400020871

Achat Maison 4 pièces 81m² ST CYR SUR LOIRE 37540

309 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (294263 € hors honoraires)

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Sur la commune de Saint-Cyr sur Loire, dans un secteur calme à proximité des commerces et des transports , une charmante maison comprenant :
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon lumineux, une salle de bain, des WC ainsi qu'un espace buanderie.
Au premier étage :
Un palier, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et des WC.
Ce bien est complété par un extérieur, une terrasse de 28 m2, une cave ainsi que d'un garage.
DPE NOUVELLE VERSION en date du 05/02/2026 Classe ENERGIE D - Classe CLIMAT : D. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : prix moyens des énérgies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. les coûts sont estimés entre 1390 EUR et 1920 EUR (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le prix indiqué est de 309 750 EUR honoraires d'agence inclus soit 295 000 EUR net vendeur et 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Contactez votre conseiller, Dorian AUBRY au 06 85 59 28 88 ou à l'adresse mail suivante dorian.aubry@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 417 502 416. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Cette annonce vous est proposée par AUBRY Dorian - SASU - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tours

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 81 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST CYR SUR LOIRE (37540) , INDRE-ET-LOIRE (37) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (187 kWh/m² an)
      D (40 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      187
      40
      40
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1390 € TTC / an et 1920 € TTC / an
      01/01/2023

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    1 RUE DE JERUSALEM. 37000 TOURS

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