Achat Maison 5 pièces 111m² LIMOGES 87000
286 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,2% TTC (268953 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 042-26
Description du bien
EXCLUSIVITE LIMOGES : AUGUST vous invite à venir découvrir cette magnifique maison de ville entièrement rénovée avec goût, située à Limoges, secteur Locarno.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et des volumes généreux. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, d'un lumineux salon-salle à manger propice aux moments de convivialité, ainsi que d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, offrant un accès de plain-pied à une agréable terrasse et à un jardin intimiste. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres baignées de lumière, dont une avec dressing, une élégante salle de bains contemporaine avec douche et baignoire, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le second étage dévoile un espace supplémentaire modulable selon vos envies : bureau, dressing ou coin lecture, donnant accès à une vaste chambre pleine de charme.
À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre paisible avec un jardin à l'arrière et une terrasse idéale pour vos moments de détente, ainsi qu'une seconde terrasse à l'avant côté entrée.
Enfin, un véritable atout en coeur de ville : un double garage en rez-de-rue vient parfaire ce bien rare.
Une maison alliant confort, modernité et emplacement au calme, à visiter sans tarder !!! Toutes nos offres sur www.august-immobilier-limoges.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 111 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LIMOGES (87000)
, HAUTE-VIENNE (87)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (177 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info1773838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1805 € TTC / an et 2443 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
33 AVENUE DE LA LIBÉRATION 87000 LIMOGES