Réf. TIMM105404
Description du bien
Spécial Investisseur : Immeuble de rapport avec rentabilité brute +10% - 265 m² - Castres - Opportunité d'investissement avec revenus immédiats : immeuble entièrement loué, sans vacance locative.
Loyers mensuels : 2 376 €
Rentabilité brute > 10%
Taxe foncière : 3 980 €
Composition équilibrée :
. 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée
. 1 T3 avec terrasse
. 2 T2
Mix locatif sécurisant (habitation + commerces)
Aucun turnover constaté
Extérieurs : jardin commun, annexes (box) et stationnements
Prix : 273 000 €
Dossier complet disponible sur demande (détail des loyers, surfaces, baux).
Un placement rentable et déjà en place, idéal pour générer du revenu dès l'acquisition. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/albi-81000/392 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 580 et 6 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 265 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
CASTRES (81100)
, TARN (81)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (226 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info2261919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
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3, rue des Foissants 81000 ALBI