Achat Appartement 5 pièces 76m² EAUBONNE 95600
179 500 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. getkey_u_526289987
Description du bien
EXCLUSIVITÉ : ? **Découvrez votre futur nid douillet en plein ciel** ?
Un appartement T5 lumineux et spacieux, perché au haut d'une résidence sécurisée, vous offre une vue imprenable et une vie sereine au coeur de la ville.
Un écrin de vie spacieux et lumineux
Cet appartement T5, d'une surface habitable de 76,16 m², est une véritable invitation à vivre sereinement dans un cadre raffiné et fonctionnel.
Avec ses 5 pièces dont 4 chambres , cet espace est idéal pour les familles ou les adeptes d'espaces.
Le séjour de 19 m² est le coeur battant de cet appartement. Imaginez des soirées chaleureuses en famille ou entre amis, des dîners aux chandelles ou simplement des moments de détente en regardant le coucher de soleil depuis votre balcon.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, sera votre allié pour créer des plats savoureux.
La salle d'eau et le WC indépendant ajoutent une touche de praticité à votre quotidien.
L'état intérieur et des parties communes en bon état témoignent de l'attention portée à ce bien.
La cave offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires.
Le stationnement extérieur est un atout supplémentaire pour les propriétaires de véhicules.
Un cadre de vie connecté et pratique
Situé à deux pas du centre-ville, vous y trouverez les commerces de proximité, vous permettant de faire vos courses sans perdre de temps. Les transports en commun sont également à portée de main, facilitant vos déplacements quotidiens. Enfin, les écoles et services publics sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1533 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1060.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 76 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 1533
- Quote part charges courantes : 3000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
EAUBONNE (95600)
, VAL-D'OISE (95)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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C (156 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1562424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1060 € TTC / an et 1490 € TTC / an
01/01/2023
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST