Achat Maison 4 pièces 90m² VILLEBRUMIER 82370
239 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,4% TTC (230994 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. DOM25997
Description du bien
Liberkeys vous propose en exclusivité cette maison fonctionnelle de 90 m², idéale pour une famille ou un primo-accédant à Villebrumier.
Elle offre une pièce de vie lumineuse de 41 m² avec cuisine ouverte accompagnée d'un cellier de 4 m² -- parfait pour le rangement et l'organisation quotidienne. Côté nuit : trois chambres confortables (12, 11 et 10 m²) et une salle d'eau de 5 m² neuve, complétée par un WC séparé.
A l'extérieur, le vaste jardin de 2300m² vous séduira par son environnement, à proximité immédiate du centre ville, avec une vue imprenable sans vis à vis.
Une piscine, une terrasse, un chalet et plusieurs cabanons de jardin viennent parfaire le bien pour un confort de vie non négligeable.
Atout rare : un garage de 37 m², offrant un stationnement sécurisé et un bel espace de stockage supplémentaire.
La maison, bien entretenue, propose des volumes agréables et une distribution sans perte d'espace, permettant de se projeter facilement.
Situation pratique : commune calme, proche des commodités locales, écoles et commerces, avec un accès rapide aux axes vers Montauban et les pôles économiques du département -- un positionnement apprécié pour la vie de famille et la revente future.
Taxe foncière 1 000 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseillère. Fusina Cassandra, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 842 420 820. Référence annonce : DOM25997. Date de réalisation du diagnostic : 05/05/2026. Les honoraires sont à la charge du acheteur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VILLEBRUMIER (82370)
, TARN-ET-GARONNE (82)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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B (79 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7922 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 710 € TTC / an et 1040 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09