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Exclusivité
Réf. FNA1-20652

Achat Maison 5 pièces 125m² MERIGNAC 33700

455 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (429329 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - MERIGNAC ARLAC - MAISON 4 CHAMBRES AVEC GARAGE. Au c?ur d'un quartier recherché pour sa qualité de vie, découvrez cette maison d'apparence cossue à l'agencement atypique et optimisé. Les points forts de cette maison de ville baignée de lumière :
- Une vie à l'étage : Profitez d'une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à un salon séjour traversant avec balcon et grande cheminée pour des moments chaleureux. Ce niveau dispose également d'une cuisine moderne équipée,d'une chambre, d'une salle d'eau et WC
- Le rez-de-chaussée a été pensé pour la famille et le travail. Il se compose de 2 chambres supplémentaires, d'un bureau (parfait pour le télétravail) et d'un garage intégré pour un stationnement sécurisé ou du stockage.
- Extérieurs Privatifs : Détendez-vous sur la terrasse ou profitez du jardin, un véritable écrin de verdure en zone urbaine à deux pas des commerces de proximité.
Accès immédiat aux transports en commun pour rejoindre Bordeaux ou le centre de Mérignac en quelques minutes.
Contactez-nous au 05 56 47 09 99 ou au 05 56 45 51 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1936 et 2620 Euros/an (année de référence 2021)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 125 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MERIGNAC (33700) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (164 kWh/m² an)
      C (29 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      164
      29
      29
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1936 € TTC / an et 2620 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN

    496 AVENUE DE VERDUN 33700 MERIGNAC

    Appeler l’agence Tél : 0985807355
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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