Achat Maison 7 pièces 132m²
262 807 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (250981 € hors honoraires)
5 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 27311
Description du bien
À seulement 8 minutes de Bain-de-Bretagne, 30 minutes de Rennes et 45 minutes de Nantes, cette maison contemporaine de 2010 offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et accessibilité.
Implantée sur une parcelle d'environ 1 700 m², elle séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son environnement dégagé.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie particulièrement attractif avec un ensemble cuisine, séjour, salon d'environ 53 m², sublimé par de nombreuses baies vitrées offrant une lumière traversante tout au long de la journée. Le poêle à bois vient compléter cet espace en apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau et un WC, permettant une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle.
À l'étage, le palier dessert 4 chambres, une salle de bains et un second WC, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille.
Les plus :
Double garage d'environ 44 m²
VMC récente de 2018
Aspiration centralisée
Prise pour véhicule électrique
Fibre installée
Assainissement conforme
Une maison lumineuse, bien pensée et parfaitement entretenue, idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie.
DPE C GES B
Contactez Paloma GARCIA, votre experte locale avec 10 ans d'expérience, pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires partagés entre vendeur et acheteur - 4,5 pour cent TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur un prix de 251 490 euros.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 132 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (178 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1920 € TTC / an et 2670 € TTC / an
Non communiqué
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2 rue du Général Chassereaux 35470 BAIN DE BRETAGNE