Achat Appartement 5 pièces 95m² VANDOEUVRE LES NANCY 54500
190 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres
Exclusivité
Réf. 4314
Description du bien
Situé au 15ème étage sur 16 avec ascenseur, cet appartement spacieux de 95 m² offre un fort potentiel, notamment pour un investissement locatif. Il se compose de 5 chambres, d'une salle d'eau et d'une grande cuisine indépendante avec loggia. Sa hauteur lui confère une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée sur le secteur du Vélodrome.
Le bien dispose de fenêtres récentes et de volets électriques remplacés il y a un an. Le chauffage est collectif au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 380 Euro par mois et incluent l'entretien ainsi que divers services.
Idéalement situé, l'immeuble se trouve au pied du tramway, à proximité immédiate des universités et à seulement 10 minutes du secteur de Brabois. L'environnement est pratique avec toutes les commodités à portée de main (commerces, écoles, transports), ainsi qu'un étage dédié à des cabinets médicaux.
Taxe foncière : 1 350 Euro
Le mobilier est inclus dans la vente, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un projet de colocation ou un investissement locatif clé en main.
Annonce rédigée par OBERHOLTZ Benjamin agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 982 010 571. Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO N° SIREN : 888 682 002
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 5
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 95 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 4560 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VANDOEUVRE LES NANCY (54500)
, MEURTHE-ET-MOSELLE (54)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
D (191 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info1911111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1440 € TTC / an et 1980 € TTC / an
Non communiqué
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6, boulevard de la Paix 51100 REIMS