Achat Maison 4 pièces 98m² GENOUILLAC 23350
88 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 86973520
Description du bien
MARCON IMMOBILIER GUERET - Creuse en Limousin/Nouvelle Aquitaine.
REF 89407. Entre GENOUILLAC et BOUSSAC. Situé dans un charmant hameau calme du nord de la Creuse, à seulement 10 minutes des commodités, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie serein et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature ou un projet de vie à la campagne.
La maison principale, édifiée en partie sur cave avec coin chaufferie comprenant de plain-pied : entrée, cuisine, séjour, 3 chambres, couloir, salle de bains et WC. Un grenier aménageable se trouve au-dessus offrant un beau potentiel d’agrandissement.
Vous bénéficierez d’une grande dépendance attenante à usage de garage d’environ 65 m², idéale pour stationner plusieurs véhicules, stocker ou aménager un atelier ainsi qu'une remise.
L’ensemble comprend également une seconde maison indépendante d’environ 35 m², à rénover entièrement, avec une petite dépendance attenante de 20 m². Parfait pour un projet de gîte, de location ou pour accueillir famille et amis.
Le tout est implanté sur un terrain généreux de 1,4 ha avec une cour à l’avant agrémentée d’un puits.
Deux parcelles indépendantes supplémentaires, totalisant 2 600 m²,...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 98 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GENOUILLAC (23350)
, CREUSE (23)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (317 kWh/m² an)
F (88 kgCO2/m².an)
Plus d'info3178888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3870 € TTC / an et 5290 € TTC / an
01/01/2021
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2 RUE EUGÈNE FRANCE 23000 GUERET