Réf. 86995783
Description du bien
Au cœur du village de Ristolas, dans un environnement calme et authentique, découvrez cette ancienne maison mitoyenne datant des années 1950, à rénover entièrement, offrant un fort potentiel d’aménagement.
Développée sur trois niveaux, cette bâtisse de caractère séduira les amateurs de rénovation souhaitant créer un projet sur mesure.
Rez-de-chaussée (lot 1) :
Anciennes écuries d’environ 85 m², avec sol en terre battue et murs en pierres d’environ 50 cm d’épaisseur, garantissant une excellente inertie. La luminosité est assurée par la porte d’entrée et quelques ouvertures en façade. Accès via un droit de passage.
Premier étage (lot 4) :
Plateau brut d’environ 85 m², entièrement à aménager. Belle hauteur sous plafond (2,54 m) et possibilité de créer des ouvertures traversantes pour un espace de vie lumineux et fonctionnel.
Dernier niveau (lot 6) (accès de plain-pied depuis la route) :
Ce niveau se compose d’un hall d’entrée desservant :
Un appartement de type 2 d’environ 44 m², avec balcon de 9 m²
Une pièce supplémentaire d’environ 34 m² à aménager, offrant un beau volume avec charpente apparente et potentiel d’exploitation des combles
Les + du bien :
Cachet...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 44 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ABRIES (05460)
, HAUTES-ALPES (05)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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2 Route du Plan de Phazy 05600 GUILLESTRE