Achat Maison 4 pièces 76m² ROYAN 17200
370 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (352166 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 2611
Description du bien
L'agence CHARTREUX IMMOBILIER à le plaisir de vous présenter, dans le quartier recherché du Parc de Royan à moins de 500 m du Marché et à environ 700 m de la plage de la Grande Conche, une MAISON au charme authentique des années 20 d'une surface utile de 93 m2. Cette agréable demeure d'antan en bon état général bénéficie d'un jardin clos et arboré permettant de profiter de la sérénité et du calme des lieux et propose :
En rez-de-jardin : une chambre et une CAVE de 17 m2.
Au rez-de-chaussée : Séjour avec chemiée d'époque ouvrant sur le jardin ombragé, cuisine équipée et aménagée ouvrant sur la terrasse de 30 m2 et le jardin, dégagement, WC avec lave-mains.
À l'étage : Palier, chambre avec cheminée d'époque et placard ouvrant sur balcon avec Vue sur le jardin et le quartier du Parc, chambre avec placard et coin-toilette, salle d'eau. Chauffage électrique.
Un Cabanon de jardin pour le materiel et les vélos et une douche retour de plage (à l'extérieur) complètent l'ensemble.
Vous apprécierez l'authenticité des cheminées, du parquet et de belles hauteurs sous plafond typique de l'architecture de cette époque.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 76 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ROYAN (17200)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (760 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info7602525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4320 € TTC / an et 5890 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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5 FACADE DE FONCILLON 17200 ROYAN