Achat Maison 5 pièces 107m² CHEMILLE EN ANJOU 49120
295 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (280309 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 4901051637
Description du bien
Maison de Plain-pied avec piscine & salle cinéma - à CHEMILLE en ANJOU
Située dans un quartier recherché de Chemillé, cette maison de plain-pied construite en 2004 séduira les amateurs de confort. Véritable rareté sur le secteur, elle offre un cadre de vie idéal, alliant modernité et fonctionnalité. DPE C/A
Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie de 48 m², baignée de lumière, accompagnée d'une cuisine récente aménagée et équipée.
L'espace nuit propose trois chambres rénovées avec goût (de 9.5 à 12 m²), dont une suite parentale avec dressing. Une salle de bain fonctionnelle reste à personnaliser selon vos envies.
Vous disposerez également d'un WC suspendu indépendant, d'un coin bureau et d'une lingerie pratique.
Côté prestations, la maison se distingue avec une salle de cinéma équipée, idéale pour vos moments de détente. Un atelier avec rangements complète l'ensemble, avec accès direct à un double garage semi-ouvert de 33 m². À proximité, deux annexes permettent le stockage de matériel ou de bois.
Le confort thermique est assuré par une cheminée avec insert et diffusion d'air chaud dans les différentes pièces, avec la possibilité de compléter l'installation par des radiateurs électriques grâce à un réseau déjà existant, dont un radiateur actuellement installé dans la pièce de vie.
Des panneaux photovoltaïques en revente totale génèrent un revenu annuel d'environ 1 300 € (contrat en cours jusqu'en 2032).
À l'extérieur, laissez-vous séduire par un environnement soigné : terrain paysager, plat, clôturé et sans vis-à-vis d'environ 1 500 m², grande terrasse avec pergola, piscine sécurisée avec local technique dédié.
Un véritable espace de vie tourné vers le plaisir et la convivialité.
Une maison clé en main, pensée pour profiter pleinement de chaque instant.
À découvrir sans tarder !! Appelez le O6.65.17.76.4O !
SAS REVO IMMO - BARANGER Delphine EI - O665 177 640 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051637). Agent commercial RSAC ANGERS 931 283 162 - Honoraires : 4,98 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 281 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 107 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHEMILLE EN ANJOU (49120)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (146 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14644 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1050 € TTC / an et 1490 € TTC / an
Non communiqué
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4 rue des Grands Champs Parc de Lanserre 49610 JUIGNE SUR LOIRE