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Réf. 7679348

Achat Maison 5 pièces 117m² CAMBRAI 59400

269 900 € Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

À 10 minutes au Sud de Cambrai, dans un quartier résidentiel calme et prisé.
Pavillon individuel contemporain construit en 2014 par Bernard Lannoy , offrant 117,63 m² habitables sur un terrain de 790 m² avec vue dégagée.
Le rez-de-chaussée se compose :D'un hall d'entrée de 5,97 m². D'un séjour spacieux et lumineux de 35,76 m², d'une cuisine équipée Cuisinella de 15,29 m², d'une chambre de 12 m², offrant une véritable habitabilité de plain-pied, d'une salle de bain complète de 9,33 m² avec baignoire et douche à l'italienne, d'un cellier , d'un WC indépendant et d'un garage intégré de 15,93 m².
À l'étage :Un palier dessert 2 chambres supplémentaires confortables de 11,62 m² et 12,51 m².
À l'extérieur :Un terrain de 790 m² entièrement clos avec vue dégagée sur la campagne, un abri de jardin sur dalle béton pour plus de stockage.
Confort et performance :Menuiseries en Aluminium avec volets roulants électriques.
Chauffage économique au gaz de ville et un poêle à pellet ainsi qu'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude.
Construction récente aux prestations de qualité.
Contactez Cédric Gernez au 06.76.41.04.07 pour organiser votre visite

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 117 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CAMBRAI (59400) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (77 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      77
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1080 € TTC / an et 1560 € TTC / an
      Non communiqué

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    AMALIA FRANCE

    39 Rue Sadi Carnot 59400 CAMBRAI

    Appeler l’agence Tél : 06 76 41 04 07
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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