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Réf. 1890

Achat Maison 5 pièces 90m² ST MARCEL LES VALENCE 26320

259 900 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

L'agence Immo Sud-Est vous propose cette maison d'environ 90 m² habitables située à Saint-Marcel lès Valence dans un environnement agréable et recherché, à proximité des écoles et des commodités.

Au rez -de- chaussée, vous trouverez un grand garage ainsi qu'une chambre, idéal pour un espace indépendant, un bureau ou une activité.

A l'étage, la maison propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé.

Une mezzanine complète ce niveau, pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, bureau ou espace de rangement selon vos besoins.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, parfait pour les moments de détente en famille.

Les + :

-Secteur calme et recherché
-Proximité des écoles
-Belle luminosité
-Jardin clos et arboré
-Fort potentiel d'aménagement

Les charges énergétiques annuelles sont estimées entre 2 770€ et 3790 € (référence 2021) ; la taxe foncière pour 2025 s'élève à 939€.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez David ROBIN au 06 11 93 16 43 (RSAC : 443 955 364) ou Audrey CANTIN au 07 50 84 17 61 (RSAC : 851 896 506)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 90 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST MARCEL LES VALENCE (26320) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (491 kWh/m² an)
      G (113 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      491
      113
      113
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2770 € TTC / an et 3790 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    IMMO SUD EST

    8 Chemin de la Zone Industrielle 07250 LE POUZIN

    Appeler l’agence Tél : 04 79 00 36 86
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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