Achat Maison 6 pièces 139m²
119 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (115394 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. 355
Description du bien
Venez découvrir cette maison sur sous-sol, sans vis-à-vis, nichée dans un écrin de verdure où calme et nature deviennent votre quotidien.
Au premier niveau, l'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux avec cheminée ouverte, une salle de bains, deux chambres et un W.-C. séparé, offrant déjà un confort chaleureux.
Le sous-sol vous réserve de beaux volumes avec une chambre, un bureau, une salle d'eau, un W.-C. séparé, une véranda et une pièce à réhabiliter, laissant libre cours à votre imagination pour créer des espaces à votre image.
Des travaux sont à prévoir, une occasion unique de personnaliser cette maison et d'en révéler tout le potentiel.
À l'extérieur, un jardin généreux et paisible s'étend jusqu'à la Tharonne, véritable invitation à la détente.
Un garage complète ce bien, idéal pour les amoureux de projets à réinventer dans un cadre serein et naturel.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Eric GUIRLINGER, GERANT de la SARL PAULERIMMO (Agence Immobilière ATELIER GUIRLINGER), Capital social de 3 000 Euro - immatriculée au RCS de BLOIS B 901 939 801, titulaire de la carte professionnelle N°CPI41012021000000006 (CCI du Loir-et-Cher), adhérant des Assurances GALIAN-SMABTP 89 Rue La Boétie - 75008 PARIS N° client : 170056 T en Responsabilité Civile et Garantie des Fonds déposés, Adhérent de la Fédération Nationale des Agents Immobiliers (FNAIM).
Société code NAF 6831Z - Agence immobilière, engageant sa responsabilité au travers de la rédaction des avant-contrats (compromis ou promesses) sur mesure, dans des délais rapides et habilitée au maniement de fonds dans le cadre de l'article 55 de la Loi Hoguet.
Gérant assujetti aux conditions de détention de diplômes ou d'expérience majeure dans le domaine immobilier et aux obligations de formation pour le renouvellement de sa carte professionnelle.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 139 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (235 kWh/m² an)
E (65 kgCO2/m².an)
Plus d'info2356565 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2930 € TTC / an et 3980 € TTC / an
Non communiqué
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3, rue des Mésanges 41220 VILLENY