Achat Maison 6 pièces 125m²
674 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.8% TTC (649061 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 34657-JMC
Description du bien
Corinne JUSTUM vous propose : Située à pied des commerces et aux portes de la ville de Vannes, cette maison d'environ 125 m² se distingue par la qualité de ses finitions et son environnement soigné. Elle est édifiée sur un terrain clos et paysagé de 810 m², à l'abri des regards.
Dès l'entrée, la maison offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le salon, agrémenté d'une cheminée, constitue un espace de vie confortable et convivial. La cuisine-séjour, fonctionnelle et bien pensée, dispose d'un cellier et s'ouvre directement sur une pergola, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. Une salle à manger lumineuse complète harmonieusement les espaces de réception. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau, permettant une véritable vie de plain-pied.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, offrant un confort optimal pour une famille.
Les extérieurs ont fait l'objet d'aménagements de qualité. Le jardin, entièrement paysagé et sans vis-à-vis, offre un cadre paisible et intime. Un agréable chalet vient compléter les espaces de rangement. Une piscine couverte, très simple d'utilisation, permet de profiter des plaisirs de la baignade en toute tranquillité. Un carport complète les prestations de ce bien.
Cette maison allie confort, fonctionnalité et situation privilégiée, à proximité immédiate de Vannes, dans un environnement calme et recherché.
Corinne JUSTUM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 559 949 - VANNES.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 125 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (116 kWh/m² an)
B (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info1161818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1222 € TTC / an et 1654 € TTC / an
Non communiqué
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13 rue Hoche 56000 VANNES