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Réf. 1139/26/07/08

Achat Maison 9 pièces 203m² DEVESSET 07320

395 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (379398 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison avec 3 logements Vue exceptionnelle sur le lac de Devesset
Située en pleine campagne, dans un environnement calme et préservé, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement privilégié face au lac de Devesset, offrant une vue imprenable et un cadre de vie exceptionnel.
Le bien se compose de trois logements distincts, idéal pour un projet familial, locatif ou touristique :

Un studio d'environ 50 m2, fonctionnel et lumineux
Un appartement avec mezzanine d'environ 52 m2, offrant charme et volume
Une habitation principale d'environ 98 m2, spacieuse et confortable

À cela s'ajoutent 4 garages, dont 3 non attenants à la maison, offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage.
Implantée sur un terrain en pleine nature, cette propriété séduira les amateurs de tranquillité, d'espace et de paysages exceptionnels.
Les atouts :

Vue panoramique sur le lac
Environnement calme et verdoyant
Potentiel locatif intéressant
Plusieurs dépendances (garages)

Un bien rare à découvrir sans tarder !
Votre contact Christophe CONDON : 07 71 72 69 41 www.agenceduplateau.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque - www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 203 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    DEVESSET (07320) , ARDECHE (07) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (284 kWh/m² an)
      F (89 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      284
      89
      89
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 7320 € TTC / an et 9950 € TTC / an
      01/01/2023

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    AGENCE DU PLATEAU

    2 RUE DE LA MAIRIE 43400 LE CHAMBON SUR LIGNON

    Appeler l’agence Tél : 07.71.72.69.41
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