Achat Appartement 2 pièces 39m² LIMOGES 87000
63 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8.6% TTC (57569 € hors honoraires)
1 chambre Ascenseur
Exclusivité
Réf. PV10001945
Description du bien
Au coeur du secteur ouest de Limoges, à deux pas du CHU, des facultés et des lycées, cet appartement coche toutes les cases pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre idéalement situé.
Au 4ème étage avec ascenseur, vous bénéficiez d'un bel ensoleillement tout au long de la journée et d'une vue dégagée qui donne immédiatement envie de s'installer. Pas de vis-à-vis pesant, pas de bruit de rue -- juste de la lumière et du calme.
L'appartement est bien agencé et ne souffre d'aucune pièce perdue.
Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un balconnet -- idéal pour profiter d'un point de vue unique.
La cuisine est fonctionnelle .
La chambre est spacieuse, pensée pour offrir un vrai espace de repos.
La salle d'eau avec WC complète l'ensemble de façon pratique et compacte.
L'immeuble est bien entretenu**, ce qui témoigne d'une copropriété sérieuse et d'un cadre de vie agréable au quotidien.
Une cave privative** complète ce bien -- un vrai confort pour stocker sans encombrer son intérieur.
Que vous soyez étudiant en médecine, jeune actif, ou investisseur à la recherche d'un bien facilement louable dans un secteur à forte demande : cet appartement a tout pour convaincre.
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PUIG IMMO LA GARANTIE D'UN ACCOMPAGNEMENT SECURISE PUIG IMMO LA SÉCURITÉ D'UN ACCOMPAGNEMENT RÉUSSI
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 39 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 190
- Quote part charges courantes : 1832 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LIMOGES (87000)
, HAUTE-VIENNE (87)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
C (148 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1483131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 391 € TTC / an et 529 € TTC / an
01/01/2023
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9 rue Sainte-Claire 87000 LIMOGES