Achat Appartement 4 pièces 69m² MARSEILLE 9ème
193 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 671
Description du bien
VALMANTE Dans une résidence fermée, sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T4 de 64.30 m2 LC, niché dans un ecrin de verdure avec une vue mer en arrière plan.
Traversant et lumineux, il séduit par sa clarté naturelle et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine indépendante avec loggia, ainsi qu'à un agréable séjour ouvrant sur un balcon de 7.73m2 idéal pour profiter en toute intimité. Une première chambre s'inscrit dans le prolongement du séjour.
L'espace nuit se compose de deux autres chambres, dont une bénéficie également d'un accès direct au balcon, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Une salle de bains et des WC séparés complètent cet espace.
Idéalement situé à proximité des commerces, des transports, des écoles, de l'Hôpital Clairval et du Boulevard Urbain Sud.
Calme, vue dégagée, luminosité et fort potentiel d'aménagement font de cet appartement un bien idéal pour une famille.
Une cave et un garage en sus pour 25 000EUR viennent compléter ce bien.
À VISITER SANS TARDER COUP DE COEUR EN PERSPECTIVE !
Nbr de lots : 1208 - Charges / an : 2798,07EUR - Pas de procédure en cours - MDT671 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Desbrosse Anaïs - - NoRSAC: , Enregistré à de
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 69 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 1208
- Quote part charges courantes : 2798 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARSEILLE 09 (13009)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (136 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1362929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 956 € TTC / an et 1294 € TTC / an
01/01/2023
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83 avenue du Redon Centre Commercial La Rouvière 13009 MARSEILLE 09