Achat Appartement 3 pièces 57m² MONTPELLIER 34000
319 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 3442978662
Description du bien
Découvrez ce superbe appartement T3 de 57 m² au 6 ème étage, situé dans une résidence récente de 2023. Alliant modernité, confort et sérénité, ce bien bénéficie encore de la dommage ouvrage pour un achat en toute tranquillité a deux pas de l'arrèt de tram Pablo Picasso Ligne 3 .
Les points forts de ce bien :
Espace de vie & Modernité : Une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une cuisine neuve entièrement équipée, idéale pour un quotidien fonctionnel et convivial.
Terrasse Privative : Profitez d'une belle terrasse de 11 m² exposée Est, sans vis-a-vis avec une vue dégagée.
Côté Nuit Optimisé : Deux grandes chambres spacieuses, chacune équipée de placards intégrés, offrant un maximum de rangement et de confort.
Prestations de Qualité : L'appartement dispose d'une salle d'eau contemporaine et de WC séparés pour plus de praticité. Construction 2023 répondant aux dernières normes énergétiques.
Situé dans un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement aux prestations haut de gamme est prêt à vous accueillir. Posez vos valises dans un intérieur neuf, sans aucun travaux à prévoir.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 61. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 160 €. Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 57 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 981 262 991 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 € et 470 € par an.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 57 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 61
- Quote part charges courantes : 1160 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MONTPELLIER (34000)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (74 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info7466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 320 € TTC / an et 470 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
Arche Jacques Coeur 278 Place Ernest Granier 34000 MONTPELLIER