Achat Appartement 4 pièces 81m² PARIS 20ème
690 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Ascenseur
Exclusivité
Réf. WVR0-E4T-HD2
Description du bien
RUE BELGRAND - Idéalement situé entre Gambetta et la Porte de Bagnolet, à deux pas de la place Édith Piaf, votre agence Orpi vous propose en EXCLUSIVITE ce très bel appartement 4 pièces de 81 m² loi Carrez, au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue datant de 1961.
Au pied des commerces, des restaurants et parfaitement desservi par les transports (lignes 3 et 3bis, tramway T3bis, bus 102), ce bien vous séduira par son environnement calme et sa belle luminosité. Donnant sur une rue à sens unique peu passante, il bénéficie d'une agréable exposition Sud / Sud-Ouest.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements et WC indépendants, d'une pièce de vie spacieuse et conviviale, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un espace bureau pouvant aisément être transformé en chambre supplémentaire, ainsi que d'un espace de rangement attenant au séjour. Un couloir doté de nombreux rangements dessert une salle de bain et deux chambres confortables.
Parfaitement adapté à une vie de famille, cet appartement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle permettant à chacun de profiter de son espace. Son potentiel d'aménagement, notamment avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire, en fait un lieu de vie évolutif selon vos besoins. Vous apprécierez également son cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des écoles, des espaces verts et de toutes les commodités essentielles au quotidien.
Les charges de copropriété sont de 390€ mensuelles comprenant notamment le chauffage, l'eau, l'ascenseur et l'entretien de l'immeuble.
La taxe foncière s'élève à 1392€.
Référence agence : 4729
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 81 m²
Localisation du bien
PARIS 20 (75020)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
D (207 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2074545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1350 € TTC / an et 1870 € TTC / an
Non communiqué
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33 BOULEVARD DE CHARONNE 75011 PARIS 11