Achat Appartement 2 pièces 60m² PARIS 20ème
577 100 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur
Réf. X5XW-U3Q-3ZP
Description du bien
Métros Buzenval et Avron (4 min à pieds) et Nation (8 min - lignes 1, 2, 6, 9 et RER A)
Implanté dans la très jolie rue des Vignoles, tout près du 11ème arrondissement et à deux pas de la Place de la Réunion et de son marché, votre agence ORPI du secteur vous présente au sein d'une copropriété sécurisée et très bien entretenue, ce beau deux pièces situé en "demi dernier étage", de 60m² (59,80 m² loi carrez).
Traversant à presque 360° avec sa triple exposition et ses quatre ouvertures dans le séjour, ce bien est baigné de lumière tout au long de la journée. L'appartement est niché au 7ème étage sur 8 avec ascenseur, donnant à la fois sur une rue calme et sur l'arrière de la copropriété. Accès par une charmante coursive fleurie.
L'appartement, en bon état général, se compose d'un espace jour comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, pour une surface totale de 33 m². La partie nuit offre une chambre de 18,5 m² avec de grands placards, une jolie salle d'eau fonctionnelle ainsi que des WC indépendants. Aucune perte d'espace dans ce bien.
En annexes, vous bénéficierez d'une cave et d'un local à vélos.
Notez que la chaufferie de l'immeuble vient d'être rénovée.
Charges de 286 € / mois
Taxe foncière : 1068 €
Un bien confortable et RARE au sein d'un quartier très convoité. A visiter sans tarder !
Référence agence : 4704
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 60 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 38
- Quote part charges courantes : 3430 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 20 (75020)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (414 kWh/m² an)
F (81 kgCO2/m².an)
Plus d'info4148181 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2100 € TTC / an et 2880 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
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33 BOULEVARD DE CHARONNE 75011 PARIS 11