Achat Maison 3 pièces 64m² TORCY LE PETIT 76590
126 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. VM301-2AIMMOBILIER
Description du bien
À moins de 15 minutes de Dieppe et de ses plages, cette maison de caractère en brique traditionnelle normande bénéficie d'un cadre naturel remarquable. La rivière coule en limite de parcelle, dans un environnement verdoyant et préservé, offrant un cadre de vie apaisant que l'on trouve rarement à cette distance de la ville.
La maison se compose de 3 pièces dont 2 chambres, une cuisine, une salle de bains avec douche et un WC. Le survitrage bois équipe l'ensemble des ouvertures. Le chauffage est assuré par une citerne à gaz et le bien est raccordé au tout-à-l'égout.
Garage indépendant double porte, serre, appentis et forage complètent l'ensemble. La situation en bordure de rivière offre par ailleurs une opportunité technique rare : un fourreau déjà en place permet l'installation d'une pompe à chaleur eau/eau sans travaux de terrassement, ouvrant la voie à une amélioration significative des performances énergétiques du bien.
Un bien authentique avec un fort potentiel de valorisation, à deux pas de Dieppe et de toutes ses commodités.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour effectuer une visite, contacter Sonia au 06.83.76.88.39 ou par mail : sonia@2a-immobilier.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3072.00 et 4158.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 64 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TORCY LE PETIT (76590)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (363 kWh/m² an)
F (96 kgCO2/m².an)
Plus d'info3639696 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3072 € TTC / an et 4158 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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14 RUE DE VERDUN 76260 EU