Achat Maison 5 pièces 95m²
165 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. TPO-ROUIL96015
Description du bien
Rouillé, centre bourg, proximité immédiate des commerces, écoles et gare TER
Idéalement placée,
Maison de ville de 1901 entièrement rénovée,
Composée en RDC d'une entrée sur cuisine aménagée et équipée Contemporaine , conviviale et lumineuse, où vous pouvez recevoir vos convives, Chaleureuse avec son poêle à granulés,
Salon intimiste et décoré avec gout,
Dégagement, placard, wc, salle de bains avec douche et baignoire , et sas d'entrée pour accès jardin,
A l'étage ; palier, deux chambres
ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing de plus de 19m².
Terrasse en bois à l'abri des regards.
Mais aussi :
Buanderie, box, hangar, préau et jardin clos, sans vis-à-vis sur parcelle de près de 1 400m².
Le terrain se situe en zone constructible - potentiel supplémentaire !
Travaux de rénovation récents.
Huisseries PVC double vitrage, volets bois,
Chauffage par poêle à granulés et convecteurs électriques,
Assainissement collectif.
Maison de charme et moderne, totalement au gout du jour.
Belle façade restaurée.
Aucune nécessité de travaux sur cette maison, vous pouvez poser les valises !
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#LB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 95 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (225 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info22599 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1590 € TTC / an et 2170 € TTC / an
Non communiqué
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7, PLACE DU PUITS 86480 ROUILLE