Achat Maison 4 pièces 98m² ST EMILION 33330
139 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. TL24042026
Description du bien
Au coeur du vignoble de Saint-Emilion, Herranz Immobilier vous offre l'opportunité d'un joli projet en vous présentant cette charmante maison vigneronne en pierre de taille et totalement de plain-pied.
Cette maison typique de nos vignobles est parfaitement saine. Elle offre avec une superficie de 98 m2, une cuisine séparée, un séjour, trois chambres un cellier et une salle d'eau. Une véranda en extension de la cuisine vous offre un espace supplémetaire ouvert sur le jardin.
Pour plus de confort et de fonctionalité, l'ensemble nécessitera une remise au goût du jour ainsi que des travaux de rénovation énergétique.
La maison offre un large potentiel et se prêtera à tous vos projets : résidence principale, investissement locatif, gîtes,...
Vous profiterez également d'un terrain de plus 2900m2.
Vous souhaitez plus d'information sur ce bien, toute l'équipe Herranz Immobilier se tient à votre dispisition !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 98 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST EMILION (33330)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (240 kWh/m² an)
E (54 kgCO2/m².an)
Plus d'info2405454 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3030 € TTC / an et 4140 € TTC / an
01/01/2023
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1 cours du chapeau rouge 33000 BORDEAUX