Achat Maison 8 pièces 204m²
693 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 12354
Description du bien
CESSON SEVIGNE QUARTIER LA MONNIAIS
Kermarrec Habitation vous propose EN EXCLUSIVITE :
Située dans le recherché quartier de la Monniais à Cesson-Sévigné, belle maison contemporaine d'environ 204 m² au sol (171.77 hab) saura vous séduire par ses volumes généreux, son excellent état général et son atmosphère chaleureuse.
À seulement 1 km du bourg, vous bénéficiez d'un emplacement idéal avec la gare SNCF et les bus du réseau STAR accessibles en moins de 10 minutes à pied. La proximité immédiate du parc de la Monniais ainsi que l'accès rapide à la rocade et à l'axe Rennes-Paris viennent compléter les nombreux atouts de cette localisation privilégiée.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et ensoleillée, idéale pour profiter pleinement des espaces de réception en famille ou entre amis. La maison offre 8 pièces, dont de nombreuses chambres confortables, avec une véritable suite parentale au rez-de-chaussée, apportant un confort de vie particulièrement apprécié.
La cuisine et son arrière-cuisine fonctionnelle renforcent le côté pratique du bien, tandis que l'ensemble dégage une ambiance conviviale et chaleureuse.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste, entièrement clos, parfaitement exposé, avec portail électrique pour plus de confort et de sécurité.
Un garage double d'environ 35 m² complète ce bien rare sur le secteur.
Les atouts du bien :
Située dans le quartier recherché de la Monniais
Maison contemporaine en excellent état
Environ 204 m² de surface au sol
Beaux volumes et belle distribution des espaces
Nombreuses chambres, idéales pour une famille
Suite parentale au rez-de-chaussée
Maison lumineuse et parfaitement ensoleillée
Jardin clos, intime et sans vis-à-vis
Portail électrique
Garage double d'environ 35 m²
Arrière-cuisine pratique et fonctionnelle
Ambiance chaleureuse et conviviale
Un emplacement privilégié :
Gare SNCF et réseau STAR accessibles à pied
À proximité immédiate du parc de la Monniais
Accès rapide à la rocade et à l'axe Rennes-Paris
Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, à proximité immédiate des commodités de Cesson-Sévigné.
À visiter sans tarder !
Prix HAI : 682 500 Euro
Réf : 12354
Classe énergie : B
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 204 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (91 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9133 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1250 € TTC / an et 1700 € TTC / an
Non communiqué
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3 TER RUE DU CALVAIRE 35510 CESSON SEVIGNE