Achat Appartement 3 pièces 66m² LYON 8ème
260 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1859
Description du bien
Votre agence GINET Immobilier vous invite à découvrir ce bel appartement T3 avec balcon, niché au coeur d'une résidence récente de 2016, à deux pas des Galeries Lafayette de Bron.
Dès l'entrée, le charme opère, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures, cet appartement offre une atmosphère accueillante, où il fait bon vivre. La climatisation, vient parfaire ce confort.
La pièce de vie, spacieuse et conviviale avec ses 30 m², accueille une cuisine ouverte entièrement équipée. Elle s'ouvre sur un balcon, idéal pour savourer un café au lever du jour ou accueillir vos diners d'été.
Côté nuit, deux chambres, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes séparées.
Idéalement situé, ce bien vous permet de profiter pleinement d'un environnement dynamique avec commerces et transports, tramway, bus ainsi que la ligne D du métro.
Enfin, un garage en sous-sol complète ce bien, ajoutant une touche de sérénité à votre quotidien.
Pour le visiter, contactez Antoine Madelrieux au O698301684
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 66 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 50
- Quote part charges courantes : 2130 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 08 (69008)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
B (77 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info7755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 490 € TTC / an et 740 € TTC / an
Non communiqué
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16 RUE BRISON 42300 ROANNE