Réf. 873
Description du bien
Agence GAUTIER, vous propose sur la commune de Vinneuf un domaine rare dédié à l'univers équestre, où passion, activité professionnelle et qualité de vie se conjuguent avec évidence.
Dès votre arrivée, vous découvrez une structure parfaitement organisée et immédiatement opérationnelle, pensée pour accueillir chevaux, cavaliers et propriétaires dans des conditions optimales. Ce centre équestre pleinement fonctionnel dispose d'une vingtaine de boxes, d'un club house chaleureux favorisant les échanges, ainsi que d'une sellerie dédiée. Le travail des chevaux peut s'effectuer toute l'année grâce à un manège circulaire couvert de 20 mètres de diamètre, complété par une carrière de plus de 1 000 m², plusieurs paddocks et un plateau de cross, offrant ainsi un panel d'équipements complet pour une activité professionnelle dynamique.
Implanté aux portes de la campagne, le domaine permet également de profiter d'un environnement naturel privilégié, idéal pour des balades à cheval ou à poney en toute simplicité, sans contraintes logistiques. L'ensemble constitue un véritable outil de travail clé en main, permettant de développer des activités variées telles que l'enseignement, la pension ou les loisirs équestres, et de vivre pleinement de votre passion.
Pour parfaire ce cadre de vie unique, la propriété comprend une maison familiale de type F5, construite en 2005, offrant environ 110 m² habitables. Fonctionnelle et confortable, elle propose quatre chambres et des espaces de vie agréables, permettant de concilier harmonieusement vie professionnelle et vie personnelle tout en préservant votre intimité.
L'ensemble s'étend sur un terrain d'environ 2,50 hectares, ouvert sur la campagne environnante, offrant un cadre paisible et inspirant où le rythme de la nature accompagne celui des chevaux.
Un bien d'exception, idéal pour concrétiser un projet de vie alliant activité équestre et cadre de vie privilégié.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 110 m²
Consommation énergétique
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0 (209 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info20988 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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5 RUE HUGUES LE GRAND 77160 PROVINS