Achat Appartement 2 pièces 33m² PARIS 14ème
332 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur
Exclusivité
Réf. DOM28162
Description du bien
Liberkeys vous propose en exclusivité ce 2 pièces de 33,44 m² idéalement situé dans le 14e arrondissement, à seulement 300 mètres du métro Alésia (ligne 4) et du RER B Denfert-Rochereau.
Un appartement parfaitement agencé, sans perte de place, avec un fort potentiel de valorisation.
Situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, il se compose :
* d'un séjour lumineux,
* d'une chambre séparée,
* d'un espace bureau ou dressing,
* d'une cuisine indépendante,
* d'une salle d'eau,
* de WC séparés.
Une cave complète ce bien.
Ses atouts
* Plan optimisé sans m² perdu
* Calme sur cour
* Ascenseur
* DPE D (bon équilibre confort / performance)
* Fort potentiel
* Idéal primo-accédant ou investissement locatif
Emplacement recherché
Quartier Alésia - Denfert-Rochereau :
* commerces, restaurants, vie de quartier
* proximité parc Montsouris
* excellente desserte (ligne 4 + RER B)
* accès rapide Montparnasse
Informations financières
* Charges : 244 € / trimestre
* Taxe foncière : 671 € / an
Copropriété bien entretenue (toiture refaite en 2023, caves et fondations rénovées en 2026).
Une vraie opportunité pour créer de la valeur rapidement.
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM28162. Date de réalisation du diagnostic : 29/04/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 33 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 30
- Quote part charges courantes : 976 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 14 (75014)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
D (205 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info20577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 560 € TTC / an et 790 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09