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Exclusivité
Réf. 1274CT

Achat Maison 6 pièces 121m² TAILLIS 35500

231 000 Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT VITRE - MAISON FAMILIALE TAILLIS 4 CH

Je vous invite à découvrir cette maison idéale pour une vie de famille, alliant confort, fonctionnalité et cadre paisible ?

Dès l'entrée, vous profitez d'un séjour/salon chaleureux avec poêle à pellets, parfait pour vos moments de convivialité ?
La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un espace pratique et agréable au quotidien.

? Le véritable atout : une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage :
?? 3 chambres
? Salle de bains
? Mezzanine offrant un espace supplémentaire (bureau, coin détente…)

Les + qui font la différence :
?? Sous-sol complet
?? Pompe à chaleur (confort et économies d'énergie)
?? Terrain clos de 606 m², idéal pour profiter des extérieurs

? Située dans un environnement calme, à proximité immédiate de Vitré

Une opportunité à ne pas manquer !

Classe énergie : C - classe climat : A

Référence : 1274CT

*Au prix de 231 000€ FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 220 000€.

Ce bien vous a été présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER VITRE, 27 rue Duguesclin - 35500 VITRE - Tél : 02.99.75.12.12

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Aménagée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 121 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    TAILLIS (35500) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (118 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      118
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1330 € TTC / an et 1850 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    27 rue Duguesclin 35500 VITRE

    Appeler l’agence Tél : 06 72 98 13 63

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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