Achat Maison 6 pièces 170m² CHARRIN 58300
180 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1939
Description du bien
Sur la commune de CHARRIN, entre Loire et Morvan, venez découvrir cette magnifique propriété pleine de charme, sans vis à vis avec terrain arboré.
Ce bien se compose au rez-de-chaussée de : véranda, séjour avec poêle à granulés pouvant chauffer toute la maison grâce à un système de soufflerie, cuisine indépendante avec poêle à bois, deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne - WC et cellier. A l'étage, vous accéderez à un palier desservant deux grandes chambres, un bureau et une salle d'eau/WC.
A l'extérieur, un garage indépendant et un atelier complètent l'ensemble.
Enfin, dans le jardin vous aurez accès à un puit avec pompe immergée, à un petit bassin devant la terrasse et à un magnifique parc arboré avec différents arbres fruitiers à l'arrière de la maison, pour un total de 3 917 m².
Cette propriété saura vous séduire par ses beaux volumes, ses parquets massifs, le calme de son jardin fleuri et arboré et son charme atypique pour la région, vous ne serez pas déçu.
Enfin, pour votre confort, les propriétaires actuels ont décidé de réaliser les travaux de conformité pour l'assainissement. De ce fait, la fosse septique sera donc aux normes pour la vente.
CENTURY 21 Confluences La Machine, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la gestion et l'investissement locatif. Prix : 180000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3510.0 ¤ et 4800.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Thomas BERNARD EI, agent commercial (RSAC 981465602)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 170 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHARRIN (58300)
, NIEVRE (58)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (245 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24588 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3510 € TTC / an et 4800 € TTC / an
Non communiqué
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36, avenue de la République 58260 LA MACHINE