Achat Maison 8 pièces 229m²
545 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. PI2120
Description du bien
Idéalement située entre Sautron, Couëron et Saint-Étienne-de-Montluc, à seulement 10 minutes de toutes les commodités, cette maison individuelle bénéficie d'un environnement rare, au calme absolu, en fond d'impasse privée.
Implantée sur un magnifique terrain d'environ 4 800 m² exposé sud-ouest, sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié, en pleine nature, propice à la détente et à la sérénité.
D'une surface habitable d'environ 230m², la maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle se compose d'un séjour spacieux de plus de 40 m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une extension du salon avec coin feu de 31 m² tournée vers le jardin.
Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec un espace parental comprenant chambre / dressing / salle de bains et bureau ouvert. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et deux salles d'eau.
Bien entretenue, la maison a bénéficié de travaux récents (huisseries, isolation ... ) et dispose d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur complété par des poêles à bois (DPE C).
Un double garage en sous-sol, plusieurs stationnements extérieurs et un terrain entièrement clos viennent parfaire ce bien.
Un lieu de vie rare, alliant nature, espace et proximité des axes.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 229 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (117 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11744 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2060 € TTC / an et 2800 € TTC / an
Non communiqué
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12 RUE DE BRETAGNE 44880 SAUTRON