Achat Maison 7 pièces 137m² NOYAL CHATILLON SUR SEICHE 35230
399 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (375450 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. JR26339E
Description du bien
L'agence GIBOIRE de Bruz vous propose en exclusivité cette superbe maison indépendante aux prestations irréprochables, développant 132.99 m² habitables (142,5 m² au sol), située dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville de Noyal-Châtillon-sur-Seiche. Vous profiterez d'un cadre de vie idéal avec commerces et écoles accessibles à pied.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, exposée plein Sud, offre un espace chaleureux et convivial agrémenté d'une cheminée, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée de belle facture.
L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing aménagé. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. À noter : l'ensemble des pièces d'eau a été récemment rénové avec des prestations de qualité.
Un grenier aménageable d'environ 25 m² laisse entrevoir un beau potentiel supplémentaire, idéal pour la création d'une cinquième chambre ou d'un espace bureau.
Vous apprécierez également les nombreux rangements, un grand garage ainsi qu'un sous-sol entièrement enterré.
À l'extérieur, un joli jardin paysager, sans vis-à-vis, vous invite à la détente avec sa terrasse aménagée.
Une maison clé en main, parfaitement entretenue, qui saura répondre aux attentes des acquéreurs en quête de confort et de qualité de vie.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 137 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NOYAL CHATILLON SUR SEICHE (35230)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
D (218 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info21877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1890 € TTC / an et 2630 € TTC / an
Non communiqué
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14 B PLACE DU DOCTEUR JOLY 35170 BRUZ