Achat Appartement 3 pièces 74m² LES VANS 07140
153 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. HV46308-GROUPEVALRIM26
Description du bien
Situé aux Vans, à proximité des commodités, cet appartement T3 lumineux constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.
D'une surface habitable de 74 m², ce bien se trouve au 2 ème étage d'une copropriété bien entretenue. Il se compose de trois pièces, dont deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un espace de vie agréable et lumineux. L'appartement est en bon état général, tout comme les parties communes.
L'un de ses principaux atouts est sa grande terrasse exposée Sud, Sud Est. Le bien dispose également d'un garage privatif d'environ 18 m² ainsi que d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires appréciables.
Proposé au prix de 153 000 ? honoraires inclus à la charge du vendeur, ce bien se distingue par sa luminosité, ses annexes (garage et cave) et sa situation proche des commodités.
Pour plus d'information ou réaliser une visite contacter M.Vallier au zéro6 78 84 52 34 ou par mail hvallier@immodf-groupevalrim.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1110.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immo de France Les Vans : Hugo VALLIER
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 74 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 24
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LES VANS (07140)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (169 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 780 € TTC / an et 1110 € TTC / an
01/01/2021
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760, route de Montélimar 07200 AUBENAS