Achat Appartement 4 pièces 84m² IGNY 91430
345 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (327750 € hors honoraires)
3 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. 3_VApcerf
Description du bien
Dans une résidence de grand standing entièrement valorisée par une rénovation énergétique globale récente (isolation extérieure, menuiseries neuves, VMC performante, parties communes modernisées), découvrez ce superbe appartement 4 pièces alliant élégance, confort et efficacité énergétique.
Un vrai atout aujourd'hui : un DPE classé C, gage de maîtrise des consommations, de confort thermique optimal et idéal pour sécuriser votre financement bancaire.
Un intérieur pensé pour le confort et la qualité de vie :
Belle entrée avec rangements intégrés
Séjour lumineux prolongé par une agréable loggia, véritable espace de vie supplémentaire
Grande cuisine contemporaine entièrement équipée, avec coin salle à manger convivial
3 chambres confortables
Salle de bain moderne
WC séparés
Cellier / buanderie pratique au quotidien
Une résidence soignée et sécurisée :
Immeuble avec accès sécurisé par interphone
Parc arboré exceptionnel, calme et parfaitement entretenu
Accès direct à un bois, idéal pour les promenades et les moments de détente
Les + qui font toute la différence :
Très grande cave pour un stockage optimal
Box fermé pour votre véhicule
Une place de parking extérieur complète le lot.
Résidence entièrement rénovée énergétiquement = aucun travaux à prévoir
Un bien rare sur le marché, alliant standing, volumes, environnement privilégié et performance énergétique recherchée.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 84 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 191
- Quote part charges courantes : 3832 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
IGNY (91430)
, ESSONNE (91)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (102 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info1022020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 720 € TTC / an et 1020 € TTC / an
01/01/2023
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1 RUE MASSENET 75016 PARIS