Achat Appartement 3 pièces 65m² LES SABLES D OLONNE 85100
250 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.2% TTC (239575 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Réf. EK 268
Description du bien
Dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cet appartement 3 pièces offrant 59,15 m2 Loi Carrez et 65,61 m2 de surface au sol.
Situé au sein d'une petite copropriété, ce bien propose une configuration fonctionnelle et agréable avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau.
Rare sur le secteur : un garage privatif, apportant un confort de stationnement très recherché aux Sables-d'Olonne.
Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie locale, avec un accès rapide aux commerces, services et aux différents points d'intérêt de la ville.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur dynamique.
Les points forts
Garage privatif
Petite copropriété
Emplacement recherché
Proximité immédiate des commodités
Un bien recherché sur le secteur, offrant un excellent compromis entre emplacement, fonctionnalité et potentiel. À visiter rapidement.
Ne tardez pas! contacter EnoKim au 0660344493.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Votre agent commercial Virginie Marteau RSAC La Roche Sur Yon 2018AC00155.
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A bientôt
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 65 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Quote part charges courantes : 453 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LES SABLES D OLONNE (85100)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (172 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17266 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1000 € TTC / an et 1380 € TTC / an
01/01/2021
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79 RUE DE L'OCÉAN 85520 JARD SUR MER