Achat Maison 7 pièces 134m² CLOUE 86600
244 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,3% TTC (229097 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. LU-2475
Description du bien
CLOUE, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose cette charmante maison sans mitoyenneté.
A seulement 8 minutes en voiture, vous rejoindrez LUSIGNAN et toutes ses commodités : supermarché, maison de la santé, pharmacie, complexe sportif et aquatique, établissements scolaires (de la maternelle au collège) ainsi qu'une gare TER reliant la ville de Poitiers en 20min, mais aussi des lignes de bus.
Laissez-vous séduire par cette agréable maison qui conjugue harmonieusement confort, volumes généreux et environnement privilégié.
Dès l'entrée, vous découvrirez un salon salle à manger chaleureux, parfait pour partager des instants conviviaux. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, propose un espace pratique avec un accès direct vers l'extérieur.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain ainsi qu'un WC.
À l'étage, quatre chambres spacieuses offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une vie de famille, un espace de travail ou des pièces dédiées à la détente.
À l'extérieur, la propriété comprend une grange, un garage et une buanderie, apportant un véritable potentiel de stockage.
L'ensemble s'étend sur un vaste terrain, idéal pour profiter du calme et de l'espace.
Son atout majeur réside dans son cadre exceptionnel, avec une vue dégagée qui inspire sérénité et évasion au quotidien.
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible et ressourçant.
L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastrale de 4 553 m2.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 134 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CLOUE (86600)
, VIENNE (86)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (180 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info18077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2247 € TTC / an et 3039 € TTC / an
01/01/2023
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3 rue Pierre Moyon Lot 3 86600 LUSIGNAN